株式会社アヴァンスのブログ

無題

関東では桜の季節も過ぎ、日中は少し汗ばむことも増えてまいりました。

皆様いかがお過ごしでしょうか。

気候も良く、お客様への物件ご案内も好調です。

お客様の御期待に沿えるよう、より一層励んでまいる所存です。

何卒よろしくお願い申し上げます。

年末年始休業のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
本年も残すところわずかとなりました。
今年一年、多くのご縁をいただきましたことを、心より感謝申し上げます。

なお、まことに勝手ながら
12月27日から1月4日まで
年末年始休業とさせていただきます。
何卒ご了承くださいますようよろしくお願い申し上げます。

ーーーーーーーー現地物件のご案内、好評ですーーーーーーーーーー
千葉県茂原市　その１

千葉県茂原市その２

千葉県東金市

栃木県那須塩原市横林

栃木県那須塩原市埼玉

気候もよくなってまいりました

暖かい日々が続くようになりました。
お変わりございませんでしょうか。

気候が良いので、お客様への物件ご案内も順調です。

お気に召すような物件をご案内できれば幸いに存じます。
お気軽にお声がけ下さいますようお願い申し上げます。

年末年始休業のお知らせ

早いもので、本年も残すところわずかとなりました。

皆様から多くの御協力を頂きましたおかげで
無事2024年を終えることができそうです。

宅建業者免許も更新を迎え番号も無事（４）になりました。
誠にありがとうございます。

弊社の年末年始休業は下記の通りです。

12月28日（土）～1月5日（日）
新年は　1月6日（月）より通常営業いたします。

皆様のいっそうのご繁栄をお祈りし、年末の挨拶とさせていただきます。
どうぞ良いお年をお迎えください。

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お客様ご案内風景

新期のご挨拶

平素は、格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。

皆様から多くの御協力を頂きましたおかげで
また１期を重ねる事ができ、１6期目を迎えることが出来ました

今期もひきつづき、不動産取引を通じまして皆様の生活の一助となりますよう、
従業員一同、総力を挙げて業務にあたってまいります。
どうぞ変わらぬお引き立てのほど、よろしくお願い申し上げます。

16期目

１０月から弊社は第１６期目に入りました。

だいぶん過ごしやすい気候となってまいりましたが
お変わりないでしょうか。

秋めいてくると、下見、案内などで色々なところへ訪れる機会も
増えてまいります。

先月も群馬県は嬬恋村に行ってきました。
北軽井沢といわれるエリアです。

嬬恋村といえばキャベツが有名なのですが、
別荘地から少しはずれたところにも
一面のキャベツ畑が広がっており
壮観でした。

購入・売却・処分をお考えの別荘地・遊休地がございましたら
是非弊社までご相談ください。

新期を迎えまして

この１０月で、弊社１５期目を迎えることが出来ました。

ひとえに皆様から多くの御協力を頂きました賜物でございます。

今期もひきつづき、不動産取引を通じまして皆様の生活の一助となりますよう、
従業員一同、総力を挙げて業務にあたってまいります。

どうぞ変わらぬお引き立てのほど、よろしくお願い申し上げます。

夏季休業のお知らせ

暑い日が続いておりますがいかがお過ごしでしょうか。

おかげさまにて物件案内はご好評をいただいております。

誠に勝手ながら、以下の期間を夏季休業とさせていただきます。

夏季休業期間：８月１１日～８月１５日

ご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解のほどお願い申し上げます。

暖かくなってまいりました

今年は例年よりも早く暖かくなりました。

それもあってか、土地のご案内も好調です。

こちらはお客様の御要望に基づいて伐採を行った那須塩原市の土地です。
弊社で売却のお手伝いをさせていただいておりますので
ご興味のある方はお問合せ下さいますと幸いです。

売却・購入をお考えの別荘地・遊休地がございましたら
是非弊社までご相談ください。

新年のご挨拶

謹んで新春の祝詞を申し上げます。

昨年も大変多くのお客様にお引き立てにあずかりまして
改めまして御礼を申し上げます。

本年も社員一同、皆様にご満足いただけるサービスを心がける所存でございます。
何とぞ昨年同様のご愛顧を賜わりますよう、お願い申し上げます。
不動産でお困りのことがあれば、ぜひご相談ください。

★放棄したい不要な土地を有償にて引き取らせていただくサービスもおこなっております。

一般市場で流通売却は非常に困難な山奥の原野等で、行政で寄付も受け付けてくれないような放棄したい土地でお困りではないでしょうか。

万に一つの将来の価格高騰を期待して放っておければ良いのですが、土地の所有には所有者としての維持管理責任が伴います。
所有をつづけるかぎり永遠に、不法投棄や迷惑雑草、不審者不審火、トラブル等があった場合は、所有者として責任を追及されてしまいます。
また、御相続があった場合、国の政策により相続登記が義務化されることが決定しており、名義上も放っておけなくなりました。

土地管理費相当額１０年分を国に払って国に土地を引き取ってもらう、という制度が国で設けられることも決定しておりますが（相続土地国庫帰属制度）、細かい条件が設けられているためどんな土地でも引き取ってもらえるとは限りません。

　そこで、このような所有者としての管理責任や相続登記料から免れるために、
今後の維持管理責任の費用を一部ご負担いただくことを前提に、土地の所有権を弊社にお譲りいただくことで、土地を引取らせていただくというサービスです。

是非ご検討下さい。