株式会社アヴァンスのブログ

今年は例年よりも早く暖かくなりました。

それもあってか、土地のご案内も好調です。




こちらはお客様の御要望に基づいて伐採を行った那須塩原市の土地です。
弊社で売却のお手伝いをさせていただいておりますので
ご興味のある方はお問合せ下さいますと幸いです。

売却・購入をお考えの別荘地・遊休地がございましたら
是非弊社までご相談ください。

謹んで新春の祝詞を申し上げます。

昨年も大変多くのお客様にお引き立てにあずかりまして
改めまして御礼を申し上げます。

本年も社員一同、皆様にご満足いただけるサービスを心がける所存でございます。
何とぞ昨年同様のご愛顧を賜わりますよう、お願い申し上げます。
不動産でお困りのことがあれば、ぜひご相談ください。

★放棄したい不要な土地を有償にて引き取らせていただくサービスもおこなっております。

一般市場で流通売却は非常に困難な山奥の原野等で、行政で寄付も受け付けてくれないような放棄したい土地でお困りではないでしょうか。

万に一つの将来の価格高騰を期待して放っておければ良いのですが、土地の所有には所有者としての維持管理責任が伴います。
所有をつづけるかぎり永遠に、不法投棄や迷惑雑草、不審者不審火、トラブル等があった場合は、所有者として責任を追及されてしまいます。
また、御相続があった場合、国の政策により相続登記が義務化されることが決定しており、名義上も放っておけなくなりました。


土地管理費相当額１０年分を国に払って国に土地を引き取ってもらう、という制度が国で設けられることも決定しておりますが（相続土地国庫帰属制度）、細かい条件が設けられているためどんな土地でも引き取ってもらえるとは限りません。

　そこで、このような所有者としての管理責任や相続登記料から免れるために、
今後の維持管理責任の費用を一部ご負担いただくことを前提に、土地の所有権を弊社にお譲りいただくことで、土地を引取らせていただくというサービスです。

是非ご検討下さい。

暑い日が続いておりますが、皆様お変わりなくお過ごしでしょうか。

お客様から売却の依頼をいただいていた土地について、
お客様からご要望もあり、草刈と細木の伐採を行いましたところ、

＜着工前＞


＜着工後＞


早速、隣地を利用している現地企業の会長様から、お声をかけていただき
その企業様に御購入いただく事となりました。

ご契約の後、その足で法務局へ向かい、当事者申請を行いました。



投資用の遊休地でしたが、地続きの方に使っていただけるなら
土地の有効利用という点で勝るものはありません。

春たけなわの好季節となりました。

那須方面の物件のご案内も活発です。





いずれもお客様のご所有地です。
弊社で売却のお手伝いをさせていただいておりますので
ご興味のある方はお問合せ下さいますと幸いです。

売却・購入をお考えの別荘地・遊休地がございましたら
是非弊社までご相談ください。

本日は那須塩原市へのお客様ご案内です。

弊社で管理させていただいているご所有地です。


お昼にはおいしい鴨せいろをいただき、

お客様の御希望でワイナリーにも寄らせていただきました。



売却・購入をお考えの不動産がございましたら是非弊社までご相談ください。